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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Fonds de commerce 21 m²

80 000 €

Réf 2044ss

EXCLUSIVITE IBOX - À VENDRE – FONDS DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉ À PIN ROLLAND - À seulement 50 mètres de la plage !

Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d’un commerce au coeur d'un quartier vivant et dynamique à deux pas de la mer, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

Ce fonds de commerce de 21m² (actuellement salon de coiffure) bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré d’habitations à l’année et de commerces de proximité, garantissant une clientèle locale fidèle. L’ambiance chaleureuse du quartier assure un flux constant de visiteurs, double en période estivale, grâce à l’afflux massif de vacanciers.

Points forts :
Proximité immédiate de la plage (50m)
Quartier à forte densité résidentielle
Clientèle régulière à l’année + affluence touristique en été
Cadre de vie exceptionnel et ensoleillé
Potentiel de développement important

Que vous soyez commerçant ou porteur de projet, ce lieu offre une véritable opportunité alliant qualité de vie et praticité. Contactez-nous directement pour plus d'informations et convenir d'une visite rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21 m²
construit en 1980
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 80 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Bail 3-6-9

Loyer TTC 764 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 18.45 m²
WC 1.89 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

IBOX LA CORNICHE

04.98.00.28.27

laseyne@agenceibox.com

2083 Corniche G. POMPIDOU 83500 La Seyne-sur-Mer

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