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Les infos Essentielles
LE MOURILLON : "Rue Lamalgue", nous vous présentons à quelques minutes des plages et à proximité immédiate tous commerces et transports, ce studio mansardé de 26.5 m² ( 14 m² Loi carrez).
Il se situe au coeur d'une petite copropriété au 4eme et dernier étage (sans ascenseur).
Vous disposerez d'une espace cuisine-séjour de 20.5 m² (13 m² Loi carrez), et d'une salle de bains avec WC de 6 m² (1 m² Loi carrez).
Charges de copropriété et taxes foncières très modérées. VENDU AVEC OU SANS SON MOBILIER.
Cet appartement idéalement placé sur le secteur pourra parfaitement convenir à UN PREMIER ACHAT mais également pour un investissement locatif et en particulier LA LOCATION SAISONNIERE (400 €/Semaine)
A NOTER : évolution du calcul du DPE à compter du 01/07/24 pour les appartements de - de 40 m² . Voir simulateur DPE Site de l'ADEME avec n° du DPE :
2483E0933885Z => passage en classement F/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
CUISINE - SEJOUR
13 m²
20.5 m² de surface de plancher
SALLE DE BAINS - WC
1 m²
6 m² de surface de plancher
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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