Réf : 1526FE
Exclusif
Nouveauté

Toulon (83000) LE MOURILLON EN DERNIER ETAGE STUDIO RUE LAMALGUE

1 Pièce(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 26,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 14 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Quartier le mourillon
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 360 €

LE MOURILLON : "Rue Lamalgue", nous vous présentons à quelques minutes des plages et à proximité immédiate tous commerces et transports, ce studio mansardé de 26.5 m² ( 14 m² Loi carrez).

Il se situe au coeur d'une petite copropriété au 4eme et dernier étage (sans ascenseur).

Vous disposerez d'une espace cuisine-séjour de 20.5 m² (13 m² Loi carrez), et d'une salle de bains avec WC de 6 m² (1 m² Loi carrez).

Charges de copropriété et taxes foncières très modérées. VENDU AVEC OU SANS SON MOBILIER.

Cet appartement idéalement placé sur le secteur pourra parfaitement convenir à UN PREMIER ACHAT mais également pour un investissement locatif et en particulier LA LOCATION SAISONNIERE (400 €/Semaine)

A NOTER : évolution du calcul du DPE à compter du 01/07/24 pour les appartements de - de 40 m² . Voir simulateur DPE Site de l'ADEME avec n° du DPE :

2483E0933885Z => passage en classement F/C


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 79 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 376 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
CUISINE - SEJOUR 13 m²

20.5 m² de surface de plancher

SALLE DE BAINS - WC 1 m²

6 m² de surface de plancher

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