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Toulon (83000)

Appartement 1 pièce(s) 35.55 m²

Balcon

Ascenseur

115 000 €

Réf 6395MSE

INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULON HAUTE VILLE

Studio Loué avec Balcon

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ! Découvrez ce faux T2 vendu loué, situé en plein cœur du secteur très prisé de la Haute Ville à Toulon. Emplacement stratégique à deux pas de la gare, des universités, des commerces et des transports.

Les atouts du bien :

Investissement clé en main : Bien déjà loué, idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiats.
Extérieur appréciable : Dispose d'un agréable balcon.
Étage élevé : Situé au 5ème étage, offrant une belle luminosité
Agencement fonctionnel :
- Entrée avec rangements intégrés (placards)
- Pièce de vie / séjour lumineuse
- Coin cuisine
- Salle de bain avec WC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35,55 m²
carrez 35,55 m²
séjour 23,55 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
5ème étage
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 21

Financier

Informations financières

Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IBOX MOURILLON

04.98.00.92.10

contact@agenceibox.com

545 Littoral Frederic Mistral 83000 Toulon

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