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Toulon (83100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

1
113 000 €
Réf 2117SS

À vendre – T2 lumineux à Toulon Est (quartier Brunet)

Situé dans un environnement urbain dynamique et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m² au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), pas de travaux à prévoir.

L’appartement offre une configuration fonctionnelle, l'entrée donne sur un séjour lumineux avec des menuiseries en double vitrage, une cuisine semi-équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, et un cellier. Une cave vient compléter ce bien.

Atouts supplémentaires : faibles charges, taxe foncière maîtrisée et toiture récemment révisée (environ 3 ans), gage de sérénité.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 792 € et 1 072 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33 m²
  • carrez 33 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • quartier Saint-Jean / Brunet

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.68 m²
  • salon/sejour 13.21 m²
  • cuisine 4.96 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 113 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 631 €

Autour du bien

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