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Toulon (83200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

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175 000 €
Réf 6353ME

À Toulon Ouest, à proximité du quartier résidentiel des 4 Chemins des Routes, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et au calme.

Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée, d’une chambre, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, belle luminosité et exposition Ouest. Il offre également une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable et paisible.

Pour votre confort, une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Un appartement fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 511 € et 691 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • quartier les 4 chemins des routes, toulon ouest

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 16.30 m²
  • chambre 10.80 m²
  • salle d'eau 4.25 m²
  • entrée 7.25 m²
  • cuisine 8.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 108
  • Nombre de lots 86
  • Quote part annuelle des charges 1 040 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Charges 86,66 €
Taxe foncière annuelle 1 308 €

Autour du bien

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