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Toulon (83100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.3 m²

1
Ascenseur
1
352 000 €
Réf 2156ss

TOULON EST - BAS FARON -

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, au sein d’une résidence contemporaine de standing aux normes PMR livrée en 2023 sous garantie décennale, découvrez un bien rare aux prestations soignées.

Implanté en rez-de-jardin surélevé, cet appartement séduit par son environnement privilégié, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la pinède, offrant un calme absolu.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse de plus de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations récentes et soignées de cet appartement garantissent un confort de vie optimal sans aucun travaux à prévoir.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Rare sur le secteur, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 201 € et 272 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,30 m²
  • carrez 62,30 m²
  • séjour 25,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue pinede
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.30 m²
  • chambre 10.65 m²
  • salon/sejour 25.10 m²
  • salle de bain 4.95 m²
  • entrée 3.60 m²
  • WC 2.25 m²
  • terrasse 11.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 93
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €
Charges 113,33 €
Taxe foncière annuelle 1 098 €

Autour du bien

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