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Toulon (83000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

1
Balcon
1
369 000 €
Réf 6448FE

TOULON – PETIT BOIS / CAP BRUN – Au sein d’une résidence sécurisée, arborée et au calme, découvrez cet appartement idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon, apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, commerces et des plages du Mourillon.

Magnifique appartement T4 rénové avec soin et traversant, d’une superficie de 82 M² se situant au 1er étage. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour et d'une salle à manger (possibilité de 3ème chambre) ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest et sans vis à vis, vous profiterez également d’une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée. 

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un dressing offrant un espace de rangement appréciable donnant sur un balcon.

La résidence bénéficie d’un stationnement collectif avec de nombreuses places et d'un joli parc. 

Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et proximité du littoral.

Coup de coeur assuré !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • carrez 82 m²
  • séjour 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.55 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • SALLE A MANGER 10.85 m²
  • dressing 6.55 m²
  • chambre 9.45 m²
  • chambre 11.70 m²
  • salle d'eau 4.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 71
  • Quote part annuelle des charges 1 920 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 820 €

Autour du bien

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