TOULON – T4 VENDU LOUÉ AVEC BALCON ET CAVE –
Un investissement locatif clé en main
Situé rue Rouget de l’Isle à Toulon, cet appartement T4 d’environ 60 m² est vendu loué, avec un locataire déjà en place.
Proposé au prix de 140 000 €, il génère un loyer de 700 € hors charges par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels hors charges. La rentabilité locative brute s’élève ainsi à 6 %, hors frais d’acquisition, fiscalité, charges et éventuels travaux.
L’appartement comprend un espace de vie d’environ 25 m², ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante avec une loggia d’environ 3 m².
La partie nuit dispose de deux chambres. Une cave complète ce bien.
Les atouts du bien
Appartement T4 d’environ 60 m²
Vendu loué avec locataire en place
Espace de vie d’environ 25 m²
Balcon
Cuisine indépendante
Loggia d’environ 3 m²
Deux chambres
Cave
Loyer mensuel : 700 € hors charges
Provisions sur charges : 50 € par mois
Revenus locatifs annuels : 8 400 € hors charges
Rentabilité locative brute : 6 %
Prix de vente : 140 000 €
Un bien idéal pour un investissement locatif patrimonial avec des revenus immédiats à Toulon.
