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Toulon (83000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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Balcon
299 900 €
Réf 6097MS

Au cœur des commodités, à deux pas du port et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing avec ascenseur.

Récemment rénové, il offre des prestations modernes et soignées. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre convivial. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, parfaitement agencées, ainsi que deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble pour un espace optimisé et fonctionnel.

À l’extérieur, 3 terrasses prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage, finitions de qualité et cadre de vie recherché, cave en sous-sol et gardien.

Un bien rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie.
À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • séjour 38,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 6ème étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • vue citadine
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier centre ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.32 m²
  • chambre 14.35 m²
  • chambre 12.82 m²
  • chambre 12.51 m²
  • salle de bain 4.17 m²
  • salle d'eau 2.61 m²
  • WC 1.61 m²
  • entrée 8.36 m²
  • DEGAGEMENT 6.7 m²
  • cuisine 10.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 299
  • Nombre de lots 204
  • Quote part annuelle des charges 2 418 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 201 €
Taxe foncière annuelle 2 431 €

Autour du bien

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