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Toulon (83000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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500 m²
470 000 €
Réf 6502VS

Je vous invite à découvrir cette Magnifique Maison de Charme des années 30, située dans un quartier recherché et calme. Elle est édifiée sur une parcelle de 500 m² exposée SUD. Cette PROPRIETE est idéale pour les AMOUREUX DE L'ANCIEN et ceux en quête de tranquillité.

Une entrée réception accueillante vous mène vers une vaste et lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments de détente en famille. Cette pièce donne accès à une grande terrasse fermée offrant une vue sans vis-à-vis. La cuisine séparée est à aménager selon vos goûts et besoins. Vous trouverez également deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

La propriété comprend également un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Une buanderie aménagée est également accessible depuis le jardin.

Vous apprécierez la quiétude du lieu tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Elle est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens anciens, offrant des espaces généreux et lumineux, une vue exceptionnelle et une grande flexibilité d'aménagement.

Prévoir une remise au goût du jour.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix net vendeur 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %
Taxe foncière annuelle 2 045 €

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