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Toulon (83000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

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620 m²
890 000 €
Réf 6409AE

Coup de coeur, quariter Petit Bois, proche Lamalgue, emplacement de premier choix pour cette maison au calme absolu et à deux pas de la mer et des commerces.


- Jardin ultra convivial organisé autour de l'espace piscine, du patio, et terrain de pétanque.

- Plus de 90m² de pièces à vivre, cuisine contemporaine parfaite, arrière cuisine...

- Architecture à vivre, séjour triple exposition, maison lumineuse, spacieuse, et facile à vivre

- Suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau. 4 chambres spacieuses.

- Stationnement sur la parcelle, cabanons, annexes


Mon avis sur ce bien : Véritable maison familiale située dans l'un des meilleurs emplacements Toulonnais. La campagne à la ville : un écrin de verdure à la fois proche des commerces, transports, de la mer, de la plage et des commodités, mais aussi au calme absolu... La maison est extrement lumineux, et parfaitement logique et fonctionnelle. Bien distribuée, toutes les pièces sont spacieuses et agréables. Le jardin est parfait, à la fois vaste et facile d'entretien, il invite à s'y ressourcer, y recevoir famille et amis... Cette maison est un bien à vivre sans aucun doute.


Bonus, la maison est parfaitement isolée, et entierement climatisée, et chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur.


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Visite virtuelle vidéo disponible sur instagram @antoine ibox

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • carrez 163 m²
  • terrain 620 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20 m²
  • salon/sejour 55 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 7 m²
  • salle d'eau 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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