Toulon (83200)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 253 m²

3
1000 m²
2
1 460 000 €
Réf 6150MS

Superbe maison de charme avec vue panoramique sur la rade de Toulon!

Idéalement située, cette magnifique demeure de caractère, entièrement rénovée par architecte, offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue sublime sur la rade de Toulon.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’alliance parfaite entre volumes fantastiques et prestations contemporaines. La vaste pièce de vie de plus de 75m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur une superbe terrasse invitant à la détente face à un panorama exceptionnel.

Au niveau inférieur, une seconde terrasse ombragée grâce aux beaux muriers platanes accueillera vos moments pagnolesque avec sa cuisine d'été et ses jolies arches de stockage. La maison propose actuellement 4 chambres dont trois ouvrent sur une terrasse commune à l'étage, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6 selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, espaces invités…). Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir, loger un proche ou l'adolescent épris d'indépendance!

À l’extérieur, le jardin arboré, composé de belles essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible et intimiste. La piscine accueillera vos moments de farniente lors des chaudes journées d'été.

Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont complètes et rares : Deux garages. Stationnement supplémentaire sur la parcelle sans gacher la vue! (Bateau, Van ou matériel divers) Grande cave et rangements sous arches. Un bien d’exception, alliant charme, volumes, fonctionnalité et vue imprenable dans un cadre verdoyant à découvrir sans tarder. Mon coup de coeur de l'année sans nul doute! Ecrivez moi par mail pour une réponse encore plus dynamique!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 253 m²
  • carrez 253 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue rade
  • terrasse
  • arboré
  • quartier CORNICHE DU FARON

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 151 €

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