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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 164 m²

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434 m²
449 000 €
Réf 6554E

Située dans le secteur recherché de Tamaris, à La Seyne-sur-Mer, découvrez cette maison traditionnelle indépendante exposée plein SUD de 164 m² habitables, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses espaces de vie confortables et sa configuration idéale pour accueillir une famille, tout en préservant l’intimité de chacun.

Au premier étage, profitez d’un agréable salon de plus de 30 m², véritable espace de convivialité, prolongé par une véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’un espace ouvert avec mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace détente. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, de belles surfaces annexes viennent enrichir les prestations de cette maison : Un spacieux garage de 39 m², Une buanderie pouvant être aménagée de 29 m² , Une cave de 7,28 m²

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, climatisation, cumulus neuf et électricité refaite.

Ses véritables atouts ? Une maison indépendante, de beaux volumes, trois chambres, plusieurs espaces de travail et de généreuses surfaces annexes, le tout dans un environnement calme à Tamaris.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 164 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 434 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.33 m²
  • chambre 12.33 m²
  • chambre 12.92 m²
  • chambre 7.56 m²
  • cuisine 11 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • salle de bain 3.89 m²
  • salle de bain 4.60 m²
  • garage 38.84 m²
  • buanderie 29 m²
  • entrée 5 m²
  • cave 7.28 m²
  • véranda 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 762 €

Autour du bien

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