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La Valette-du-Var (83160)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

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798 m²
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Réf 1866FS

TOULON EST - LIMITROPHE LA VALETTE -

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon, à la lisière de La Valette, cette villa remarquable allie avec brio le charme des années 50 et le confort contemporain, au cœur d’un écrin de verdure baigné de lumière.

Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une cuisine séparée par une verrière, entièrement équipée, le tout ouvert sur l’espace extérieur agrémenté de plusieurs terrasses, permettant d’en profiter tout au long de la journée.

Le coin nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains et rangements.

Le tout est édifié sur un terrain de 800 m² joliment arboré en restanques, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer.

Une buanderie extérieure, un terrain de boules, un espace barbecue ainsi qu’un garage de 20 m² viennent compléter cette villa au charme et à l’atmosphère intemporels.

Enfin, sa situation en fond d’impasse garantit un calme absolu, tout en restant à moins de 3 minutes des commerces de La Valette et des écoles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 798 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Dégagée sur mer
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • quartier bas faron, toulon est

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 450 €

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