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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 36.9 m²

1
179 000 €
Réf 1972se

Idéalement situé dans le quartier prisé et ultra calme des Lônes, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce studio en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie paisible et recherché.

Il comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité de créer un espace nuit, ainsi qu’une agréable loggia exposée plein sud d’environ 8 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année.

Le stationnement collectif est aisé et sécurisé, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Atouts principaux : secteur très recherché des Lônes, calme absolu, exposition plein sud, à 10 minutes à pied de la plage, proche commodités, résidence bien entretenue.

À découvrir sans tarder ! Ce studio saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,90 m²
  • carrez 29,45 m²
  • séjour 18,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • kitchenette
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19 m²
  • chambre 4 m²
  • cuisine 2.46 m²
  • loggia 8.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 763 €

Autour du bien

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