Nouveauté rare sur le secteur très recherché de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer. Un magnifique duplex traversant de 135 m² au sol, niché au deuxième et dernier étage. Situé à seulement cinq minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie privilégié. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète idéalement cet espace de vie convivial.
Conçu pour accueillir confortablement toute la famille, le bien dispose de quatre chambres toutes dotées d'une climatisation réversible. Le niveau principal abrite une suite parentale avec sa propre salle d'eau à l'italienne. À l'étage, sous les toits, se trouvent trois belles chambres mansardées sous Velux, une salle de bains ainsi qu'une buanderie dédiée au rangement.
Très économique, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée de 116 kWh/m²/an (dépenses annuelles estimées entre 650 € et 890 €). Les prestations de qualité et l'emplacement exceptionnel de ce duplex sauront répondre aux exigences les plus hautes. Ne tardez pas pour organiser une visite !!
