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Solliès-Pont (83210)

Immeuble 230 m² 1 etage(s)

1 300 000 €

Réf 126ck

Sollies pont: au centre, proche gare, immeuble ancien bien entretenu, en monopropriété avec peu de charges, à vendre intégralement composé de 5 appartements loués avec un rendement locatif annuel de 41 702 euros . Au RDC : un T1 de 20 m2 et un T3 de 73 m2 avec extérieurs. Au 1er étage, appartements en duplex: un T2 de 35,70 m2, un T3 de 55 m2 et un T4 de 74 m2. Compteurs individuels pour tous les appartements, chauffage et eau chaude électriques, double vitrage, volets électriques. honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur : 1 300 000 euros frais d'agence inclus soit 1 235 000 euros net vendeurs + 65 000 d'honoraire (5%) . A noter une partie arrière qui vient d'être détachée de ce bâtiment principal, à étudier en complément de prix, avec possibilité de construction supplémentaire et composé actuellement d'un T3 en duplex en rdc loué 10 234 euros annuel et un local commercial loué 8 005 euros annuel. POUR INVESTISSEUR.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 820 € et 9 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
carrez 230 m²
construit en 1920
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €

La maison de l'immobilier IBOX - Transact

0629821678

c.krikorian@agenceibox.com

14 boulevard Bazeilles 83000 Toulon

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