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Cuers (83390)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

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771 m²
1
365 000 €
Réf 2075FS
À Cuers – Villa de plain-pied avec beau potentiel sur terrain de 771 m²
 
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa indépendante de plain-pied d'environ 74 m² implantée sur une parcelle de 771 m².
 
La maison se compose d'une véranda à l'entrée, d'un hall déservant : une cuisine et une arrière cuisine, d'un agréable salon-séjour climatisé, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
 
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 18 m², d'un abri bois et d'un bassin/piscine à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Les menuiseries en bois double vitrage et la climatisation réversible du séjour apportent un confort appréciable au quotidien.
 
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien et révéler tout son potentiel.
 
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • terrain 771 m²
  • séjour 15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin

Financier

Informations financières
Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 276 €

Autour du bien

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