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Sanary-sur-Mer (83110)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.25 m²

1
527 m²
4
320 000 €
Réf 2020SE

Dans un secteur recherché de Sanary-sur-Mer, à proximité des commerces, services et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 70 m², actuellement louée, implantée sur une belle parcelle de 527 m².

En bon état général, cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. De plain-pied, elle bénéficie d’une circulation pratique et d’une disposition facilement exploitable.

À l’extérieur, le terrain de 527 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace permettant de profiter pleinement des extérieurs et présente également un potentiel d’aménagement selon les projets et les besoins du futur propriétaire.

Le bien étant actuellement loué, il permet à un investisseur de bénéficier d’un logement déjà occupé et de percevoir des revenus locatifs, tout en investissant dans un secteur particulièrement recherché du littoral varois.

Sa situation à Sanary-sur-Mer, son terrain de belle superficie, sa configuration de plain-pied et son bon état général en font une opportunité intéressante pour un projet d’investissement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,25 m²
  • carrez 69,25 m²
  • terrain 527 m²
  • séjour 28,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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