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Méounes-lès-Montrieux (83136)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1
1300 m²
1
515 000 €
Réf 17204AS

Coeur de Méounes Les Montrieux, calme absolu, cardre vedure pour les amoureux de la nature !

Coup de coeur pour cette maison en parfait état, avec tous les critères qu'on aime

- jardin coup de coeur plat, et avec vue dominante et dégagée sur verdure, au calme absolu

- séjour immense, baigné de lumière, cuisine vaste avec ilot...

- 3 chambres de 15, 16 et 19m², dont une de plain pied + dressing buanderie

- 2 wc, salle de bain baignoire ilot + douche

- garage double 30m² + stationnement pour 5 véhicules

- isolation par l'exterieur, pompe à chaleur + poele à bois et eau chaude thermodynamique !


Mon avis sur ce bien : Enfin une vraie maison au coeur de la nature varoise et proche des commodités. Le cadre campagne est idylique, et donne envie d'y passer du temps. Le jardin est vaste et confortable, plusieur espaces distincts permettent d'envisager la vie en famille de façon agréable. A l'interieur, les pièces sont toutes grandes ! Séjour incroyable avec sa baie à galandage de 4m de large, ses haut plafonds et poutres apparentes. Coté cuisine, on a de l'espace, et de la convivialité avec son ilot. 3 grandes chambres, avec rangements. Coté isolation, c'est parfait, isolation par l'exterieur + pompe à chaleur...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue dominante verdure agréable
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 48 m²
  • cuisine 20 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain

Financier

Informations financières
Prix de vente 515 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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