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Toulon (83000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.55 m²

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750 € CC*
Réf LO261278
Disponible immédiatement – Bail à l’année

Au coeur de Toulon, face à la Place d’Armes, découvrez ce charmant T2 meublé situé au 2? étage de l’immeuble Le Bonaparte.

Entièrement rénové, l’appartement vient tout juste d’être mis sur le marché et bénéficie d’un mobilier neuf, pour un emménagement immédiat dans un logement confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine entièrement équipée
Une chambre indépendante avec rangements
Une salle d’eau avec WC
Le véritable atout de ce logement : son calme absolu. Bien que situé en plein centre-ville, l’appartement donne sur la cour intérieure de l’immeuble et offre une agréable vue sur le clocher de l’église Saint-Louis.
Une buanderie avec machine à laver est en accès libre pour l'immeuble.

UNE LOCALISATION IDÉALE
Vous profitez de tous les avantages de l’hyper-centre avec commerces, restaurants, transports et services au pied de l’immeuble.

La Porte Principale de l’Arsenal est accessible en seulement 2 minutes à pieds, faisant de cet appartement une adresse particulièrement adaptée aux militaires.

Sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur en fait également un excellent choix pour les étudiants.

Les + :
T2 entièrement rénové
Mobilier neuf
Bail à l’année
Disponible immédiatement
2? étage
Calme absolu sur cour
Vue sur le clocher de Saint-Louis
Plein centre de Toulon, face à la Place d’Armes
Commerces et transports au pied de l’immeuble
Arsenal à 5 minutes
Buanderie

Un appartement clé en main, idéalement situé, alliant la vie du centre-ville au calme d’une cour intérieure.

Loyer 750 euros charges comprises (dont 55 euros de provisions sur charges incluant les communs et la taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie 695 euros
Honoraires d'agence 374.29 euros (dont 86.50 euros d'état des lieux)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 28,55 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 750 €
Honoraires TTC charge locataire 374,29 €
Dont état des lieux 86,50 €
Dépôt de garantie TTC 695 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €

Autour du bien

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IBOX GESTION LOCATION Agence

* CC : Charges comprises