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Toulon (83000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.06 m²

Balcon

543 000 €

Réf 6453MSE- M

Spécial investisseur — T3 Art Déco avec vue mer exceptionnelle à 1 minute des plages du Mourillon

Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Toulon ! Situé au 1ᵉʳ étage d'une élégante copropriété Art déco, cet appartement de caractère offre un cadre de vie unique avec une vue mer exceptionnelle, à seulement 60 mètres des plages.

Vendu loué, ce bien clé en main bénéficie d'un agencement optimal :

- Une entrée

- Un séjour lumineux ouvert sur la mer

- Une cuisine séparée

- 2 chambres

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

- Une cave privative en sous-sol

Les atouts majeurs :

Panorama privilégié : une vue mer panoramique rare sur le marché du Mourillon.
Emplacement n°1 : plages, commerces et animations accessibles à pied en une minute.
Cachet & Rentabilité : architecture Art déco de qualité et locataire en place pour un investissement patrimonial sécurisé dès le premier jour.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,06 m²
carrez 75,06 m²
séjour 22,61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (gaz)
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave
balcon
quartier le mourillon

Financier

Informations financières

Prix de vente 543 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IBOX MOURILLON

04.98.00.92.10

contact@agenceibox.com

545 Littoral Frederic Mistral 83000 Toulon

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