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Toulon (83000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 72 m²

2
256 000 €
Réf 2046SE
Rare à la vente ! Situé en plein cœur de Toulon, à deux pas de la mairie, des commerces, du port et des transports, ce magnifique appartement T5 de 72 m² se trouve au sein d’un immeuble ancien de caractère datant des années 1900. Entièrement rénové avec soin, il offre de très beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond et une distribution parfaitement optimisée. L’appartement se compose de quatre chambres indépendantes, idéales pour une colocation haut de gamme, d’un séjour convivial, d’une cuisine moderne équipée, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle de bain). Le bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Emplacement premium : hypercentre, universités, Arsenal, gare, port, tout est accessible à pied. Parfait investissement locatif : forte demande en colocation, excellente rentabilité, produit clé en main. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou famille souhaitant vivre en centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 258 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 72 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 7

Financier

Informations financières
Prix de vente 256 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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