Réf : 5754ME

Exclusif

Coup de coeur

Toulon (83000) TOULON - CLARET

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 288 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1948

Quartier bas faron, Claret

Copropriété NON

EXCLUSIVITE PLEIN COEUR DE CLARET, vente en viager occupé sur 2 tetes ( Mr 74 ans et Mme 79 ans), avec une rente mensuelle de 600 €, ayant une valeur vénale comprise entre 470.000 € et 480.000 €, d'une trés belle maison de 1948 entièrement rénovée, sur une parcelle de 288 m², divisée en 2 appartements. Au rdc, vous trouverez, un appartement comprenant, entrée, salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau, 1 chambre. A l'étage, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et séjour-salon donnant sur terrasse de 10 m². Maison entièrement isolée avec pompe à chaleur, chauffage par le sol au rdc, double vitrage sur l'ensemble de la maison. Parking privatif extérieur. Profitez d'un prix réduit !!!

Les infos Financières

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 766 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 21.33 m²

cuisine 9 m²

chambre 11 m²

salle de bain 4.87 m²

Etage 1

salon/sejour 21.33 m²

cuisine 7.87 m²

salle de bain 4.51 m²

chambre 11.5 m²

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Cédric FAUDET Agent commercial

c.faudet@agenceibox.com

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