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Toulon (83200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

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450 000 €
Réf 6359MS

Idéalement située dans le secteur très prisé et recherché du Bas Faron à TOULON, au calme absolu tout en restant proche des commodités et des axes principaux, découvrez cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au fort potentiel.


Offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses dépendances, cette demeure est idéale pour accueillir une famille.


Au Rez-de-Chaussée :


• Un vaste et accueillant hall d’entrée


• Un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux et d'un séjour


• Une cuisine indépendante


• Une grande chambre de plain-pied


• Une salle de bains et WC séparés


À l’Étage :


• 3 belles chambres baignées de lumière, toutes exposées plein SUD


• Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail


• Un solarium pour profiter du soleil varois en toute tranquillité


• Une lingerie / buanderie d'étage très pratique


• Une salle d'eau complémentaire avec WC


Annexes & Dépendances :


• Buanderie & Local technique


• Remise & Cave


• Garage privatif


Les plus du bien :


• Localisation premium : Bas Faron, environnement calme, verdoyant et prisé.


• Vie de plain-pied : Chambre et salle de bains au RDC.


• Luminosité : Étage exposé plein SUD.


• Nombreuses annexes : Rangements, buanderie, cave, remise et garage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 610 € et 6 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144 m²
  • carrez 144 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • quartier bas faron

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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