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Toulon (83200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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505 m²
510 000 €
Réf 6463AE

Coeur Saint-Anne, proche Claret, au calme, belle maison familiale, année 30, beaucoup de cachet, et en excellent état, avec piscine, stationnements, 5 chambres... parcelle 507m²


- Veritable maison familiale, 4 chambres, bureau, et studette ! Beaucoup d'espace, salle de bain et salle d'eau

- Emplacement idéal, à proximité piétonne du centre ville, et de Claret, au calme !

-Terrasse et jardin avec piscine et annexes, un havre de paix à la ville

- Architecture années 30, maison lumineuse et conviviale, trés agréable à vivre

- Nombreux stationnements sur la parcelle, cave


Mon avis sur ce bien : Une vraie maison coup de coeur, bien située, cette maison m'a surpris. Le jardin est impécable, avec espace piscine, atelier, cabanon de rangement, terrasses... A l'interieur on découvre un grand séjour double, cuisine donnant sur terrasse, 4 vraies chambres, le bureau, le dressing, salle de bain et salle d'eau... en bonus, studette à l'exterieur. La maison est en excellent état d'usage et d'entretien, c'est un bien clef en main, ou il fera bon vivre. Un bien à voir sans aucun doute !


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 505 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin agréable
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 8 m²
  • bureau 6 m²
  • cave 4 m²
  • salle de bain 4 m²
  • salle d'eau 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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