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La Garde (83130)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

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425 000 €
Réf 17151AE

Coup de coeur, La Garde centre, Haut de villa T5/6, terrasse, jardinet, 4 chambres, cheminée, et 2 parkings !


- Emplacement idéal, proche tous commerces, commodités, transports et école

- Séjour double (cheminée) , belle hauteur sous plafond, expo sud,

- terrasse à vivre, expo sud, belle vue verdoyante....

- 4 vraies chambres, avec placards + 2 salles d'eau et 2 wc + espace buanderie

- stationnement aisé : 2 parkings sur la parcelle + jardinet agréable.



Mon avis sur ce bien : un bien à vivre, sans aucun doute. L'ambiance y est à la fois familiale et conviviale. Il y a de l'espace. La hauteur sous plafond est très agréable. La pièce à vivre est vaste, avec cheminée et beaucoup de volume. La terrasse est une pépite au calme exposée au sud, on s'y sent bien. Côté cuisine, ici encore beaucoup d'espace, et de rangements. La cuisine est moderne, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, 4 chambres, chacune avec son placard dressing, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, + buanderie + rangement en sous combles. En bonus, 2 places de stationnement sont présentes sur la parcelle, et le jardin est très agréable. Ce bien est sans aucun doute un bien à voir !


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure agréable
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • terrasse 19 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • annexe 20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 4
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 148 €

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