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Cuers (83390)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1
526 m²
1
649 000 €
Réf 1792fe

 

Offrez-vous une expérience unique de confort et de raffinement avec cette somptueuse maison contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Cuers, dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 2024, cette propriété de 130 m² habitables sur une parcelle de 526 m² sur deux niveaux bénéficie de prestations haut de gamme, incluant :

  • Climatisation gainable réversible (chaud/froid)
  • Chauffage au sol (chaud/froid), pour un confort optimal toute l’année

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces.
L’espace de vie principal, de 60 m², intègre une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Un cellier attenant offre un espace de rangement fonctionnel.
Une suite parentale de plain-pied apporte intimité et confort, tandis qu’un WC indépendant vient compléter ce niveau.
Le garage, entièrement aménagé.

A l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes baignées de lumière.
Une salle d’eau moderne avec WC dessert cet étage.
Deux belles terrasses viennent prolonger l’espace intérieur, offrant une vue dégagée et imprenable sur le village de Cuers, parfaites pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

 Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre modernité, calme et proximité des commodités.

Un bien rare, à découvrir sans attendre !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 526 m²
  • séjour 59 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 59.26 m²
  • chambre 19.21 m²
  • cellier 4.21 m²
  • WC 1.27 m²
  • chambre 14.40 m²

Etage 1

  • chambre 15.98 m²
  • chambre 12.61 m²
  • chambre 9.67 m²
  • salle de bain 3.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 649 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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