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La Farlède (83210)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

1
149 900 €
Réf 6274FE

À vendre – Appartement T2 d'environ 35 m² – Centre-ville de La Farlède

Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de La Farlède, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², au rez-de-chaussée d'une maison de ville entièrement rénovée.

En bon état général, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant à la recherche de son premier logement qu'un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif de qualité.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine d'environ 15 m², d'un dégagement menant à une spacieuse pièce de 15 m² actuellement aménagée en salon, mais pouvant parfaitement retrouver sa fonction de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une cave privative d'environ 5 m², idéale pour le stockage, ainsi que de facilités de stationnement grâce à un parking situé à proximité immédiate.

Les + du bien :

  • Maison de ville entièrement rénovée.
  • Appartement en bon état.
  • Cave privative d'environ 5 m².
  • Stationnement à proximité.
  • Aucune charge de copropriété.
  • Emplacement recherché, à deux pas des commerces et commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35 m²
  • carrez 35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Rue République
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2-4
  • Nombre de lots 6
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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