IBOX LA CORNICHE

La promesse de vente de votre appartement à Toulon prend une nouvelle ALUR

1 kilo et demi : à en croire maître Éric Sabatie, avocat spécialiste de l’immobilier, c’est le poids d’une promesse de vente conforme aux nouvelles règles édictées par la loi ALUR (pour l’accès au logement et un urbanisme rénové). Que peut bien comporter l’avant-contrat pour peser une telle masse ? C’est la question sur laquelle [...]

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Bonne nouvelle pour les acheteurs, les ventes d’appartements sur le Mourillon sont accessibles

Chaque année la chambre des notaires analyse les statistiques de ventes immobilières et dresse un portrait du marché. Il en ressort qu’en 2013, les prix à la vente ont baissé en moyenne. Les ventes de maisons anciennes diminuent sur Toulon accusant une baisse de 1,99 %. Celles des appartements sont également à la traine avec [...]

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Les loyers des appartements en hausse constante au Mourillon selon Clameur !

L’observatoire Clameur* vient de livrer ses chiffres concernant les montants des loyers dans le marché privé pour les premiers mois de l’année 2014. Résultat : une baisse des loyers dans l’ensemble qui se confirme depuis déjà plus d’un an. » Depuis l’été 2011 en effet, le marché locatif privé est affecté, comme l’ensemble de l’économie [...]

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Le Conseil général du Var compte générer 30 millions d’euros avec la hausse des droits de mutation

Compenser les allocations individuelles de solidarité, qui coûtent au département 120 millions d’euros par an : c’est sur la base de cet argument que les conseillers généraux du Var ont voté au mois de janvier dernier la hausse du taux des droits de mutation pour les logements anciens, en le faisant passer de 3,8 à [...]

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Le prix des maisons anciennes en baisse sur un an à Toulon selon les notaires

Que dit le marché immobilier dans la ville-préfecture du Var en ce début d’année ? Doit-on s’attendre à une année riche en volume ou un marché en dent de scie ? Difficile de répondre à cette question, mais plutôt que de regarder l’avenir, nous pouvons aujourd’hui nous pencher sur le passé proche, notamment celui de [...]

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Vente de votre maison secondaire de Toulon: calculez l’impôt sur la plus-value !

Voilà déjà une quinzaine d’années que vous avez acheté une belle villa qui n’est pas votre résidence principale, un peu à l’écart de Toulon. Avec le temps, et compte tenu de l’évolution du marché immobilier, votre bien, que vous avez pris soin d’entretenir, a pris de la valeur. Peut-être même beaucoup, du fait aussi que [...]

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Le prix de vente des appartements à Toulon en baisse de presque 5 % sur un an selon les notaires

À Toulon, dans les autres communes du département du Var, comme presque partout en France, le marché de l’immobilier tourne au ralenti. Les chiffres des notaires, établis au 2e trimestre 2013, font ainsi état d’une baisse du volume de transactions de 13 % en un an sur l’ensemble du territoire. Mais il y aussi des [...]

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Avant de vendre votre appartement du Mourillon à Toulon, révisez les dispositifs de travaux écolo...

Vous pensez vendre prochainement votre appartement du Mourillon, dans l’est de Toulon ? Faire des travaux avant de vendre ? C’est parfois une nécessité, si le logement à vendre est trop vétuste. Ce peut aussi être une manière de mieux vendre, puisque des travaux bien réalisés réévaluent parfois un bien, au-delà du coût payé pour [...]

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Vous vendez votre maison au Mourillon : connaissez-vous les diagnostics obligatoires ?

Vous vendez une maison située dans le célèbre quartier de l’est de Toulon, au Mourillon ? Vous devrez présenter au vendeur un DDT, dossier des diagnostics techniques obligatoires. Un dossier de diagnostic technique (DDT) doit en effet être annexé à la promesse de vente, ou à défaut à l’acte authentique. Les diagnostics à réaliser dépendent [...]

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Revalorisation des loyers des appartements à Mourillon ? +1,20% maximum selon l’Insee !

Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous avez mis en location à Mourillon ? Vous êtes locataire d’un bien situé dont le loyer doit être revalorisé ? Comme tous les trimestres l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) vient de publier en cette mi-juillet l’indice de référence des loyers (IRL) qui fixe [...]

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