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TOULON ÇA BOUGE EN VILLE Une maison qui rassemble tous les services liés à l’immobilier vient d’ouvrir sur le boulevard Bazeilles. Objectif : faciliter les démarches. La famille Bessudo lance un « couteau suisse » de l’immobilier au Mourillon UN CONCEPT ORIGINAL ET novateur. La Maison de l’Immobilier vient d’être lancée par Guillaume Bessudo. L’entrepreneur est à la tête de la holding familiale Alti, regroupant notamment la marque Ibox, un réseau de huit agences immobilières sur l’aire toulonnaise. Au 14 boulevard Bazeilles, dans le quartier du Mourillon, professionnels et particuliers trouveront désormais, sous un même toit, différents experts des métiers de l’immobilier. Guillaume Bessudo explique la genèse de ce projet : « Financer, acheter, louer, diagnostiquer, faire gérer, assurer, rénover, décorer… un projet immobilier demande de faire appel à de multiples interlocuteurs. Ici, les services sont regroupés pour proposer une réponse sur-mesure aux besoins des clients et permettre à la fois d’apporter un gain de temps et une coordination des démarches ». Avec ce « couteau suisse », l’idée est de simplifier et rendre plus efficace ce parcours. Sur une surface de 955 m² répartis sur cinq niveaux, 38 salariés de Ibox sont déjà confortablement installés. Une réception, quatre salles de réunion, de formation, de restauration et de détente, ont été créées. Six bureaux seront prochainement disponibles à la location. Un nouveau bâtiment de 400 m², en cours de construction dans la cour arrière, complètera cette offre. 5 millions d’euros d’investissement Pour ce « hub », l’entreprise Alti, suite à un appel à projet de la mairie de Toulon fin 2023, a investi un budget global de 5 millions d’euros dont 2,1 millions pour l’achat de la bâtisse historique. En effet, la Maison de l’Immobilier prend place dans un bâtiment du XIXe siècle, ancienne caserne de la gendarmerie maritime et aujourd’hui site du centre archéologique. Les lourds travaux lancés en 2025 ont abouti à une modernisation des lieux en respectant son architecture et son histoire. Les oiseaux aussi ont leur refuge En association avec la Ligue de protection des oiseaux (LPO), dix nichoirs ont par ailleurs été intégrés sous les corniches pour permettre aux nombreux martinets qui vivaient dans les combles de rester à demeure. Les oiseaux ont eux aussi une nouvelle maison. PAR PIERRE GORIN / CORRESPONDANT LOCAL VAR MATIN

Loi Jeanbrun : un nouveau cadre pour l’investissement locatif Adoptée dans la loi de finances 2026, la loi Jeanbrun vise à relancer l’investissement immobilier locatif en France. Elle remplace progressivement certains anciens dispositifs de défiscalisation en introduisant un mécanisme basé sur l’amortissement fiscal du bien. Concrètement, les investisseurs peuvent déduire une partie de la valeur du logement de leurs revenus imposables, à condition de louer le bien pendant une durée minimale et de respecter des plafonds de loyers. L’objectif est d’encourager la construction et la rénovation de logements tout en augmentant l’offre locative accessible.

Réforme de la taxe sur les logements vacants Le gouvernement renforce la fiscalité sur les logements inoccupés afin d’inciter les propriétaires à remettre ces biens sur le marché locatif, dans un contexte où plusieurs millions de logements restent vacants.

Louez vite et bien !

Taux des prêts bancaires en baisse : le moment idéal pour acheter !

Dans cette vidéo, Mathieu Daniel, conseiller chez iBox, vous partage 3 conseils simples et efficaces pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. À regarder avant de se lancer !

Retour en images sur une décennie marquée par la croissance, les projets et l’engagement des équipes iBox. Une rétrospective authentique pour revivre les temps forts de notre aventure immobilière.

Dans cette vidéo, Guillaume Bessudo, directeur des agences iBox, répond à une série de questions simples et décalées. L’occasion de découvrir autrement la vision, les valeurs et l’état d’esprit qui animent nos agences au quotidien.

Dans cette vidéo, on vous embarque dans les coulisses de notre agence. Notre vision, notre énergie, notre façon de faire… tout est là. À voir (ou revoir) pour mieux nous connaître !

En 2025, les conditions de financement pour l'achat immobilier s'améliorent considérablement. Les taux de crédit continuent de baisser, avec des taux inférieurs à 3 % pour les profils les plus solides. Cette tendance est soutenue par une forte concurrence entre les banques et des politiques monétaires favorables. Pour vous, cela signifie des possibilités accrues d'acheter votre bien, avec un pouvoir d'achat immobilier qui s'améliore. Nous observons une reprise de la demande sur le marché. Si vous avez un projet immobilier en tête, c’est le moment idéal pour en parler avec nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans vos démarches et de vous aider à concrétiser votre rêve immobilier avec des conditions de financement avantageuses. Source : My sweet immo